两千亿品牌价值的苏宁要进驻，没有哪家地产商会说NO

进入竞争激烈的互联网下半场，线下成为了各大巨头深化布局的方向。12月19日，以 “万店互联·生态共享”为主题的“智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约仪式”在南京举行，主角正是中国最大的智慧零售企业苏宁。

(图：苏宁控股集团董事长张近东和万达集团董事长王健林、融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌、恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧等大佬共同启动苏宁智慧零售大开发战略。)

苏宁成为众多地产商争相合作的对象，企业自身的强劲的实力和先进的经营理念是一方面原因，同时让所有地产商都赫然心动的还有苏宁的品牌价值。

2017年6月22日公布的2017年中国500最具价值品牌榜单中，苏宁以1932.75亿元的品牌价值，在榜单中排名全国第13位。从品牌影响力来看，苏宁作为江苏唯一入选的零售品牌，与腾讯、华为等民族品牌一起迈进了世界级品牌阵营。

从地产开发和经营角度来说，社区周边的业态配套十分重要，这直接关系到社区品质和服务水平。一身好的西装，还需要一条上档次的皮带来搭配，苏宁就是地产商们产业布局中不可或缺的皮带。

(苏宁获中国500最具价值品牌证书)

苏宁在零售行业内享有极大的号召力，在受众认知上也有极大的认同感和信服度，地产商通过苏宁的品牌口碑，实际上向外传达的是一种服务的保证。苏宁自身的品牌价值和影响力对地产商的业务来说，起到了锦上添花的作用。

首先，聚焦商业地产开发的地产商需要构建丰富的业态体系。而经过8年的互联网转型，苏宁已经形成了“一大、多专、两小”的业态产品族群。这个族群细数一下，有苏宁易购广场、苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购汽车超市等，几乎涵盖了绝大部分线下零售业态。

而且，不同于传统零售企业，得益于自身的线上线下融合能力和精准营销能力，苏宁不仅能在商业地产中承担起服务核心客流的重任，最新的苏宁云店模式还能将新奇特产品，多业态融合服务带进来，拔高当地广场的品牌形象。

除了商业地产，对于以住宅为主营业务的地产商，苏宁也有着品牌带动优势。以苏宁小店为代表的便利店和生鲜送达服务定位高端，一直以来服务于中高端小区的客群，这样的产品定位，是极具象征性意义的。换句话说，在购房者的消费潜意识中，当这片社区有苏宁品牌进驻的时候，就会认定该片社区的定位是高端的。

(最新模式的苏宁云店可以提升商业地产品质高度)

难怪在12月19日的战略发布会上，以万达、融创、恒大为首的地产商纷纷与苏宁签约，携手深度耕耘，无一不是看中了苏宁的品牌价值。